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房產新聞

津提升公租房智能化管理運營 實行“一卡通”

2019年05月30日 09:30  來源:天津北方網

天津北方網訊:日前,住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部和自然資源部聯合下發《關于進一步規范發展公租房的意見》,就完善城鎮住房保障體系,進一步規范發展公租房作出部署。記者從市住房和城鄉建設委獲悉,我市將認真貫徹落實意見要求,統籌做好城鎮中等偏下收入住房困難家庭和新市民的公租房保障工作,同時,進一步提高公租房運營水平,新配租小區統一配備“一卡通”及高清監控系統,提高智能化管理水平。

為規范公租房管理,促進公租房資源精準保障,我市不斷完善公租房退出機制。針對承租家庭不同情況,制定了一系列退出措施,包括承租家庭與管理單位簽訂《租賃合同》,約定應退出情形;對違反合同約定拒不騰退的,建立不良記錄,限制其購買他處住房、申請住房保障、續租及領取租房補貼;建立了履約擔保制度,通過提供保證人履約擔保,對無故欠租家庭全體成員連同擔保人一并提起補繳欠租、騰退住房訴訟。通過司法訴訟劃扣住房公積金、銀行存款、工資、租房保證金等途徑追繳拖欠租金;設計搬遷期和騰退期,明確騰退期內房屋使用費;與商品房、公產房及二手房交易系統掛鉤,承租公租房家庭須退出后方可辦理購房手續。

此外,我市運用高技術手段,引入智能化管理,促進公租房管理水平不斷提升。在2018年新配租公租房項目統一安裝、配備“一卡通”門禁和高清監控系統,將住戶履約行為與“一卡通”使用功能掛鉤,項目配備覆蓋園區入口、內部道路、圍墻周邊、綠地花園到樓棟門口、電梯轎廂的高清監控攝像系統。通過技術手段的提升,打造管理更加規范、服務更加高效的公租房管理和服務平臺,對住戶不規范履約行為進行約束。

截至目前,市內六區、環城四區已累計推出43個公租房項目,5.6萬套房源,均已實現配租入住。上周,我市又推出北辰區雙青新家園盛福園,西青區大寺佳和賢庭、佳和惠庭,東麗區茂澤雅園、茂澤怡園等零散房源42個項目、4054套房源面向符合公租房條件家庭配租,下半年還將根據剩余房源情況適時啟動零散房源登記工作。